前7个月北京商品房销售面积同比下降四成

2017-08-17 12:25来源:未知作者:延边新闻资讯

1至7月,北京市商品房销售面积同比下降40.9%。 杜燕 摄

今年1至7月,北京市商品房销售开发投资、施工面积、销售面积全面下降。其中销售面积同比增速持续六个月下滑,同比下降40.9%。

北京市统计局15日颁布的数据显示,今年1至7月,北京市完成房地产开发投资1859.6亿元(人民币,下同),同比下降7.1%。其中,住宅投资完成867.8亿元,同比下降8.7%;写字楼投资完成374.2亿元,同比下降4.4%;商业、非公益用房及其他投资完成617.6亿元,同比下降6.4%。

在市场供给方面,1至7月,北京市商品房施工面积为11192.1万平方米,同比下降5.1%。其中,住宅施工面积为4768.8万平方米,同比下降11.8%;写字楼为2288.1万平方米,同比下降0.4%;商业、非公益用房及其他为4135.2万平方米,同比增长1%。

1至7月,北京市商品房新开工面积为1086.7万平方米,同比下降27%。其中,住宅新动工面积为484万平方米,下降22.7%;写字楼为227.8万平方米,下降18.1%;贸易、非公益用房及其余为374.9万平方米,下降35.9%。

1至7月,北京市商品房竣工面积为568.3万平方米,同比下降39.5%。其中,住宅竣工面积为237.9万平方米,下降54.1%;写字楼为133.4万平方米,下降21.1%;商业、非公益用房及其他为197万平方米,下降21.9%。

供应减少,销售也惨淡。数据显示,1至7月,北京市商品房销售面积为480.6万平方米,同比下降40.9%。其中,住宅销售面积为313.5万平方米,同比下降35.1%;写字楼为70.3万平方米,同比下降68.5%;商业、非公益用房及其他为96.8万平方米,同比下降10.1%。

剖析指出,数据体现了北京市政府有关部门出台的“3.17”系列房地产调控新政管控的效应,也解释投资投契需求得到了较好抑制,这有助于稳定市场和稳定预期。

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